Dom Warszawa Mokotów Górny Mokotów Odyńca

Dane nieruchomości

Cena: 
4 185 000 zł
Typ nieruchomości: 
Dom
Status: 
Sprzedaż
Powierzchnia: 
514 m.kw.
Rok budowy: 
1938
Pow. działki: 
574 m.kw.
Sprzedane/Wynajęte: 
Nie
Nr oferty: 
DS-153236-84

Budynek do generalnego remontu zlokalizowany w doskonałym miejscu przy ulicy Odyńca na Górnym Mokotowie w Warszawie. W całości podpiwniczony. Piwnice w budynku częściowo zagłębione o wysokości pomieszczeń 3,10 metra z oknami i posadzką betonową.
Dostępny w wersji elektronicznej oryginał Wypisu z Rejestru Gruntów z 13.11.2015 roku oraz oryginał Wyrysu z mapy ewidencyjnej skala 1:500. Jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla rejonu ul. Krasickiego, który został uchwalony w 2014 roku. Dostępna inwentaryzacja architektoniczno-budowlana wewnętrzna i zewnętrzna całego budynku w wersji elektronicznej.
Łącznie 7 lokali w tym 6 lokali mieszkalnych i strych.
Na parterze znajdują się dwa mieszkania. Większe mieszkanie o powierzchni 72,80 m.kw. i mniejsze o powierzchni 22,70 m.kw.
Na pierwszym piętrze dwa mieszkania o takim samym rozkładzie jak na parterze.
Na drugim piętrze dwa mieszkania o powierzchni 46 i 50 m.kw.
Ogólna powierzchnia mieszkalna 287,80 m.kw., łączna powierzchnia piwnic i garażu 107,90 m.kw. Strych o powierzchni 119 m.kw.
Warto podkreślić, że każdy lokal ma wyodrębnioną samodzielną własność i odrębną księgę wieczystą. Wszyscy współwłaściciele wyrazili gotowość sprzedaży swoich lokali wraz z przynależnymi udziałami w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego gruntu. Działka o powierzchni 574 m.kw. jest zagospodarowana i ogrodzona. Garaż o powierzchni 16 m.kw. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej pełnej. Jest wyposażony we wszystkie media miejskie. Nieruchomość położona jest w obszarze zespołu willowego Górnego Mokotowa. W najbliższej okolicy Park Dreszera. W pobliżu stacja metra Racławicka.
Polecam i zachęcam do zapoznania się z ofertą. A building in need of general renovation, located in the excellent localization at Odyńca street in Górny Mokotów district of Warsaw. The entire building has basement. The cellars in the building are partially recessed with a room height of 3.10 meters, with windows and a concrete floor. The original of the extract from the Land Register from November 13, 2015 and the original of the extract from the cadastral map, scale 1: 500, are both available in electronic version. There is a Local Development Plan for the area of ul. Krasicki, which was enacted in 2014. An internal and external architectural and construction inventory of the entire building is available in an electronic version.
A total of 7 premises, including 6 residential apartments and an attic.
There are two apartments on the ground floor. A larger apartment with an area of 72.80 sq m. and smaller ones with an area of 22.70 sq m.
Two apartments on the first floor with the same layout as the ones on the ground floor.
Two apartments with an area of 46 and 50 sq m on the second floor.
Total living area of 287.80 sq m, the total area of basements and garage is 107.90 sq m. Attic with an area of 119 sq.m.
It is worth emphasizing that each of the apartments has a separate independent ownership and a separate land and mortgage register. All co-owners have expressed their readiness to sell their premises together with the corresponding shares in the common property, which is the right of perpetual usufruct of land.
The plot is 574 sq.m., developed and fenced. Garage has an area of 16 sq.m. The building is made from solid ceramic bricks in the traditional brick technology. It is equipped with all city utilities. The real estate is located in the villa complex of Górny Mokotów. In the immediate vicinity you can find Dreszera Park. There is a metro station (Racławicka) nearby.
I highly recommend and encourage you to see the this real estate.

::DODATKOWE INFORMACJE (aktualizacja: 2021-02-18)
Cena za m.kw. [zł]: 8142
Prąd: w budynku
Gaz: jest
Woda: miejska
Dojazd: ulica asfaltowa
Ogrzewanie: co miejskie
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: metro, autobus, tramwaj
Teren ogrodzony: TAK
Okna: do wymiany
Balkon/taras: jest
Ilość balkonów/tarasów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: cegła dziurawka typu max
Pokrycie dachu: blachodachówka
Stan budynku: do remontu
Podpiwniczenie: tak
Garaż: poziom 0; 1 stan.
Ogrodzenie działki: jest
Pow. zabudowy [m2]: 180
Rok budowy: 1938
Liczba pokoi: 12
Ilość sypialni: 10
Wskaźnik pow. wspólnej: 180

Nr oferty: DS-153236-84 | Link do oferty na stronie grupy Akces: akcespolska.com/oferta/112138

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kozłowska Katarzyna (licencja nr: 3165)

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Lokalizacja nieruchomości na mapie jest orientacyjna.

Katarzyna Kozłowska

Tel. kom.: 
602 254 261
Mail: 
k.kozlowska@akcespolska.com
Biuro: 
Bonifraterska 10
Tel.: 
22 887 02 40
Faks: 
22 636 94 39