Działka Józefów Świdry Małe Samorządowa

Oferujemy za atrakcyjną cenę działkę położoną w dobrym miejscu Józefowa, niestety dziś bez prawa do zabudowy.
Można tu jedynie sytuować obiekty nietrwale związane z gruntem (może lodziarnia, kwiaciarnia?).
W przyszłości można mieć nadzieję na zmianę planu miejscowego.
Oferta atrakcyjna dla kogoś, kto chce ulokować środki na dłużej.
Ceny działek budowlanych są wielokrotnie wyższe.

Zapisy obecnie obowiązującego planu dostępne są tutaj:

Plan miejscowy - bit.ly/Jozefow_99-2

Teren oznaczony symbolem 6.ZLp

Tereny parków leśnych
Uchwała Nr 463/VII/2018
z dnia 2018-10-26
w sprawie zatwierdzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Józefowa dla terenu położonego w rejonie cmentarza, ul. Rolniczej oraz terenu Młodzieżowego Ośrodka Socjoterapii „Jędruś”.
Publikacja: Dz. Urz. Województwa Mazowieckiego z 2018-12-03, poz. 11739
Data wejścia w życie: 2018-12-18

§ 26. Dla terenu oznaczonego symbolem 6.ZLp
1. Ustala się, że przeznaczeniem terenu 6.ZLp jest park leśny.
2. Na terenie o którym mowa w ust. 1 ustala się:
1) zagospodarowanie terenu jako parku z wykorzystaniem zieleni wysokiej o charakterze leśnym - właściwym dla boru mieszanego świeżego - z przeważającym udziałem sosny w nasadzeniach drzew;
2) możliwość realizacji obiektów małej architektury, w tym altan i wiat piknikowych wykonanych z materiałów naturalnych, utwardzonej nawierzchni ścieżek;
3) zakaz realizacji budynków;
4) zakaz realizacji ogrodzeń pełnych oraz wyższych niż 1.2 m;
5) zakazuje się realizacji tablic i urządzeń reklamowych;
3. Ustala się wskaźniki i zasady kształtowania zabudowy:
1) wysokość zabudowy: nie więcej niż 5 m;
2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 90%.
4. Zasady obsługi komunikacyjnej: dopuszcza się obsługę komunikacyjną od dróg 1.KD-L, 3.2.KD-D i 4.KD-D.
5. Ustala się stawkę jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 0%.

::DODATKOWE INFORMACJE (aktualizacja: 2024-02-21)
Cena za m.kw. [zł]: 222
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: ulica asfaltowa
Otoczenie: budownictwo jednorodzinne
Kanalizacja: w ulicy
Położenie: obrzeża miasta
Wymiary działki [m]: 25 x 53
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak

Nr oferty: GS-159076 | Link do oferty na stronie grupy Akces: akcespolska.com/oferta/117978

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nina Kuczyńska (licencja nr: 3529)

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Lokalizacja nieruchomości na mapie jest orientacyjna.