Lokal użytkowy Warszawa Śródmieście Centrum Nowogrodzka

Lokal przy ulicy Nowogrodzkiej w postmodernistycznej kamienicy, usytuowanej w ścisłym centrum Warszawy, tuż obok ronda Marszałkowska / Jerozolimskie.

Znakomity na kancelarię prawną, notarialną, biuro, salon fryzjerski, salon odnowy biologicznej, klinikę medyczną itp. Usytuowany na wysokim parterze, duże okna od strony ulicy, na podwórze wychodzi jedynie okno kuchenne. Tylko jedno mieszkanie na kondygnacji. Kamienica pod ochroną konserwatora zabytków, z gruntownie wyremontowaną elewacją, bramą wejściową. Klatka schodowa w stanie dobrym, piękne marmurowe schody, ładna, stara posadzka.
Wcześniej w lokalu funkcjonował gabinet lekarski; są spełnione wszystkie wymagane przez Sanepid warunki. Obecnie lokal jest wynajęty z przeznaczeniem na salon kosmetyczny. Najemca jest solidny i terminowy. Umowa najmu jest długoterminowa: można kupić lokal przejmując prawa i obowiązki dotychczasowego wynajmującego.

W budynku i w mieszkaniu wymieniono wszystkie piony instalacyjne. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Na podłodze gres imitujący parkiet. Mieszkanie wysokie (3m).

Lokal po gruntownym, starannym remoncie.

Możliwość parkowania w garażu wielopoziomowym obok hotelu Novotel.

Zapraszamy na prezentację.

Uwaga! Cały sprzęt, wyposażenie, meble widoczne na zdjęciach w tym karnisze, zasłony, kinkiety, drewniana atrapa kominka, żyrandole, fotele, łóżka, biurka, zabudowa (szafki górne, dolne, blat),lustra należą do prowadzonej w lokalu działalności i nie są objęte sprzedażą.

::DODATKOWE INFORMACJE (aktualizacja: 2024-02-20)
Cena za m.kw. [zł]: 25000
Rodzaj budynku: kamienica (do 45 r.)
Piętro: wysoki parter
Głośność: ciche
Dojazd: ulica asfaltowa
Ogrzewanie: co miejskie
Komunikacja publ.: kolej, metro, autobus, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronnie rozkładowe
Sąsiedztwo: tereny zurbanizowane
Usytuowanie: środkowe
Opłaty w czynszu: CO
Opłaty wg liczników: telefon, gaz, prąd, woda
Stan lokalu: do remontu
Okna: drewniane nowe
Instalacje: nowe
Balkon/taras: brak
Rok budowy: 1915
Przeznaczenie lokalu: inne, kosmetyka/medycyna, biuro/usługi, mieszkalne, biurowe
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3

Nr oferty: LS-159078 | Link do oferty na stronie grupy Akces: akcespolska.com/oferta/117980

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kuczyńska Nina (licencja nr: 3529)

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Lokalizacja nieruchomości na mapie jest orientacyjna.