Jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, a jednocześnie właściciel wynajmowanych lokali, działając w trudnych czasach, uważam, że ciągle warto kupić mieszkanie z przeznaczeniem pod wynajem. Ceny sprzedaży powoli zbliżają się do chwili, gdy nawet sceptyczni kupujący powinni potwierdzić, że taniej już nie będzie. Być może jest to najlepszy moment na zakup mieszkania pod wynajem. Co prawda mobilność Polaków, a tym samym konieczność przeprowadzek w porównaniu do mieszkańców... + więcej
Z rynku nieruchomości
paź
01
Słyszałam ostatnio z ust starszej pani, że drogo kupić, tanio sprzedać i byle jak wyjść za mąż to każda potrafi. Z nieruchomościami podobnie. Każdy potrafi sprzedać albo kupić. Coraz częściej jednak problemem staje się takie przeprowadzenie transakcji, aby strony (a szczególnie sprzedający) miały poczucie dobrze zrobionego interesu. I właśnie ta korzyść i bezpieczeństwo przemawiają za tym, by korzystać z usługi pośrednictwa, a zwłaszcza z umową na zasadzie wyłączności, bo przecież jest i... + więcej
sie
20
Związek Banków Polskich w ostatnich komunikatach sygnalizuje spadek wartości kredytów hipotecznych w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego o 20%, pośrednicy kredytowi mówią o spadku jeszcze większym, a pojedyncze banki nieoficjalnie o spadku nawet o 30%. To z pewnością oznacza prawdziwy kryzys na rynku nieruchomości i drastyczny spadek ilości transakcji.
Do tej sytuacji niewątpliwie przyczyniły się rekomendacje S i T wydane przez Komisję Nadzoru Finansowego, kt... + więcej
Maj
03
Weszła w życie ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwana potocznie „ustawą deweloperską”. Ustawa zasadniczo zmienia relacje klient-deweloper. Poprzez wprowadzenie prospektu informacyjnego zobowiązuje dewelopera do większej transparentności swoich działań, przedstawienia swojej kondycji i udokumentowania dotychczasowych inwestycji. Poprzez obowiązek prowadzenia rachunku powierniczego – stara się zabezpieczyć klientów przed... + więcej
kwi
17
Kwiecień to miesiąc, w którym wszyscy przypominamy sobie o tym, że urząd skarbowy pilnie śledzi nasze dochody. Obrót nieruchomościami rodzi wiele zobowiązań podatkowych. Chciałabym przypomnieć tym wszystkim, którzy w ostatnim czasie sprzedali nieruchomość przed upływem 5 lat od daty nabycia i złożyli deklarację, że uzyskane w ten sposób środki finansowe przeznaczą na cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat od daty zbycia, jakie dokumenty muszą pilnie gromadzić i co oznacza... + więcej
Strony
